Oui, tout à fait ! C’est même le cœur de notre accompagnement.

Que vous ayez déjà identifié un ou plusieurs biens, XPrev Immo est là pour sécuriser votre choix. Nos services s’adaptent à votre situation :

• Nous pouvons débuter par une analyse technique sur documents du bien (annonces, diagnostics, photos) pour une première évaluation.
• Ensuite, nous réalisons une évaluation technique approfondie sur site pour déceler ce que les murs ne disent pas.

Même à ce stade avancé, notre conseil technique indépendant est crucial pour identifier les risques cachés, estimer les travaux éventuels et vous fournir des arguments solides pour négocier le prix.

Contactez nous avec les informations sur le bien que vous avez trouvé, nous pourrons discuter de l’accompagnement le plus adapté à votre projet.

Oui, tout à fait ! XPrev Immo propose un accompagnement technique spécifique pour l’achat de terrain en vue d’une construction.

Notre expertise permet d’analyser les spécificités du terrain que vous avez identifié ou que vous envisagez d’acquérir. Nous vous aidons à :

• Décrypter les règles d’urbanisme applicables (PLU).
• Vérifier la proximité et la nature des raccordements (eau, électricité, assainissement, etc.).
• Identifier les éventuelles servitudes ou risques apparents (pente, accès, nature visuelle du sol).

Cet audit technique du terrain est essentiel pour évaluer sa constructibilité, anticiper les contraintes et estimer les coûts cachés liés à sa préparation.

Attention : Notre analyse reste visuelle et documentaire. Elle ne remplace en aucun cas une étude de sol géotechnique (étude G1 ou G2), qui est indispensable et obligatoire avant toute construction pour déterminer la nature exacte du sol et adapter les fondations.

Contactez nous pour discuter des terrains qui vous intéressent, nous pourrons vous guider sur les points essentiels à vérifier.

Non, XPrev Immo ne participe pas directement aux discussions de négociation du prix avec le vendeur ou l’agent immobilier.

Notre rôle est d’aller bien au-delà : nous vous fournissons un rapport  détaillé et impartial, qui identifie les éventuels désordres et les coûts de travaux associés. Ces éléments techniques concrets deviennent des arguments puissants que vous pourrez utiliser pour négocier le prix de vente du bien en toute connaissance de cause.

Nous vous donnons les clés pour une négociation éclairée et solide, mais c’est toujours vous qui la menez, en toute autonomie.

Notre zone d’intervention principale et privilégiée est le bassin de Savenay (44) et ses environs, soit un périmètre d’environ 30 minutes en voiture. Ce choix nous permet de garantir une réactivité optimale, une connaissance approfondie du marché local et une proximité essentielle avec nos clients.

Pour les demandes situées au-delà de ce périmètre, nous pouvons étudier la faisabilité au cas par cas. Des frais de déplacement additionnels seraient alors appliqués et un devis spécifique serait établi, après validation de la faisabilité de la mission.

Présentez nous votre demande précise pour que nous puissions évaluer ensemble la possibilité d’intervenir et vous proposer une solution adaptée.

Oui, XPrev Immo peut également accompagner les vendeurs de biens immobiliers à travers une prestation spécifique d’audit technique pré-vente.

Cette évaluation distincte permet au vendeur de connaître en détail l’état de son bien, d’anticiper les questions des futurs acquéreurs et de justifier un prix de vente. C’est un atout pour renforcer la transparence de sa démarche et vendre en toute sérénité.

Il est essentiel de noter que XPrev Immo ne pourra jamais accompagner à la fois l’acheteur et le vendeur pour le même bien, afin de préserver une impartialité et une indépendance absolues dans chaque mission.

Pour en savoir plus sur cette prestation dédiée aux vendeurs, nous vous invitons à nous contacter directement.